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(資料圖片)

人民網(wǎng)北京1月7日電 (記者高星)記者從2023年朝陽區(qū)“兩會”獲悉，2023年朝陽區(qū)將新開工15個老舊小區(qū)改造，加裝電梯開工50部、完工150部。

老舊小區(qū)改造將推行“投資+設(shè)計+施工+運(yùn)營”一體化招標(biāo)模式

“老舊小區(qū)改造不僅有利于改善居民的居住條件和生活品質(zhì)，提高群眾獲得感、幸福感、安全感，還有利于加強(qiáng)和創(chuàng)新基層社會治理，打造共建共治共享的社會治理格局。”朝陽區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，朝陽區(qū)已完成十里堡北區(qū)、康家園小區(qū)、甘露園南里一社區(qū)、石佛營東里105號院等20個老舊小區(qū)的改造，改造建筑面積156.01萬平方米。2023年，朝陽區(qū)計劃新開工老舊小區(qū)15個，持續(xù)推進(jìn)在施項目，讓更多小區(qū)實(shí)現(xiàn)“舊貌換新顏”。

“目前，朝陽區(qū)老舊小區(qū)呈現(xiàn)改造面積大，改造需求多，片區(qū)集中等特點(diǎn)，居民改造意愿強(qiáng)，高效推進(jìn)老舊小區(qū)改造勢在必行?！背枀^(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2023年，朝陽區(qū)將把建設(shè)效率放在重要位置，通過科學(xué)研究與精準(zhǔn)嘗試，積極探索“一體化”招標(biāo)模式，采取“投資+設(shè)計+施工+運(yùn)營”的機(jī)制流程，通過“片區(qū)統(tǒng)籌、整體授權(quán)、分步實(shí)施”方式，實(shí)現(xiàn)片區(qū)整體化提升，該模式還可統(tǒng)籌利用閑置低效資源，工程推進(jìn)效率和建設(shè)水平將大大提高。

給老舊小區(qū)加裝電梯，成為不少居民特別是老年人的期盼。朝陽區(qū)2022年在團(tuán)結(jié)湖、垡頭、常營、來廣營、南磨房等街鄉(xiāng)開展老舊小區(qū)加裝電梯工程，全年新開工416部，完工172部，開工總數(shù)位居全市第一。“2023年，朝陽區(qū)將繼續(xù)充分征集群眾意見、科學(xué)評估實(shí)際情況，計劃加裝電梯開工50部、完工150部，未來，越來越多朝陽群眾將圓電梯夢，實(shí)現(xiàn)‘一鍵回家’?！背枀^(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

勁松一區(qū)114號樓主體結(jié)構(gòu)封頂 2023年底完工

危舊樓房改建是城市更新的一種新方式，也是為民服務(wù)的一種舉措。作為北京市首個危舊樓房改建試點(diǎn)項目的光華里5、6號樓于2022年9月全面完工，56戶居民全部回遷。

另一個北京市危舊樓房改建試點(diǎn)項目——勁松一區(qū)114號樓建設(shè)也有突破進(jìn)展。記者了解到，作為首都第一個由政府、產(chǎn)權(quán)單位、社會資本、居民共同出資的拆除重建項目，114號樓現(xiàn)已實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，目前已經(jīng)進(jìn)入裝修裝飾階段，預(yù)計2023年底實(shí)現(xiàn)竣工，66戶居民全部回遷。

改造最大的亮點(diǎn)就是功能的提升。改建后的戶型得到了極大優(yōu)化，增加了廚房和衛(wèi)生間的面積，平均每戶建筑面積增加6平方米左右。同時，考慮到樓內(nèi)老年人居多的情況，每個單元樓還增建了一部電梯，采用平層入戶的方式，解決老年人“上下樓難”。在新增的地下一層，未來還將為老年人提供老年餐廳、理發(fā)等服務(wù)。 “為了讓居民了解工程建設(shè)情況，區(qū)住建委還聯(lián)合施工方、街道進(jìn)行了‘工地開放日’活動，讓居民們實(shí)地觀摩，了解施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、施工工藝、用材，讓居民親自把關(guān)房屋質(zhì)量?！背枀^(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

2023年，朝陽區(qū)將繼續(xù)探索居民、社會資本參與老舊小區(qū)改造的實(shí)施路徑，明確居民和社會資本在老舊小區(qū)改造的權(quán)利和義務(wù)，探索社會資本在老舊小區(qū)改造中的資金平衡，梳理小區(qū)內(nèi)閑置資源，明確社會資本投入方向及后續(xù)增值服務(wù)。