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城市是一本打開的書，從中可以看到它的抱負(fù)，城中建筑便是這本書的封面。三亞中央商務(wù)區(qū)，便是這座城市看得見的面貌、撐得起的“脊梁”。

(資料圖片)

8月17日，“奮進(jìn)自貿(mào)港 譜寫新篇章”2023年全國重點(diǎn)媒體海南行暨交流推介活動采訪團(tuán)走進(jìn)三亞大悅城，手持“長槍短炮”，用鏡頭定格這處三亞中央商務(wù)區(qū)中的“標(biāo)桿項(xiàng)目”，看未來的城市新生活中心和產(chǎn)業(yè)新城的崛起之路。

208米高！看“標(biāo)桿項(xiàng)目”成長記

走進(jìn)三亞大悅城綜合體項(xiàng)目建設(shè)工地，車輛穿梭、吊塔林立，工人們揮汗如雨，滿目皆是施工繁忙的場景，未來這里將崛起一座約208米高的寫字樓和三亞大悅城購物中心。

三亞大悅城綜合體項(xiàng)目是中糧大悅城控股參與海南自貿(mào)港建設(shè)的重點(diǎn)戰(zhàn)略投資項(xiàng)目，總建筑面積約30.6萬平方米，于2020年7月開工建設(shè)。項(xiàng)目由三亞國際貿(mào)易中心（T1塔樓）、2棟100米雙子星寫字樓和三亞大悅城購物中心（裙樓）共同組成。其中，三亞國際貿(mào)易中心（T1塔樓）高度約208米41層，是目前三亞在建項(xiàng)目中最高建筑；購物中心（裙樓）建筑面積約10萬平方米，規(guī)劃超1600個(gè)停車位。

“項(xiàng)目不會憑空落地，態(tài)度決定競爭力。”作為項(xiàng)目業(yè)主方，大悅城控股海南區(qū)域公司傾注心血助力項(xiàng)目落地，對項(xiàng)目未來充滿期許。三亞大悅中心（北區(qū)）項(xiàng)目總經(jīng)理鄧國杰表示，在傳承大悅城品牌基因的基礎(chǔ)上，該項(xiàng)目積極融合海南本土文化，將薈聚眾多優(yōu)秀品牌賦能多元業(yè)態(tài)矩陣，項(xiàng)目招商工作已啟動，計(jì)劃引進(jìn)近300個(gè)品牌，將為海南呈現(xiàn)一個(gè)高品質(zhì)、高顏值、超體驗(yàn)的打卡新地標(biāo)。

從高處俯瞰，形象日新月異的三亞大悅城矗立在東岸濕地公園畔，綠水青山與摩天大樓相得益彰，展現(xiàn)出三亞城市發(fā)展的生機(jī)活力。

“經(jīng)濟(jì)發(fā)展的標(biāo)志便是產(chǎn)業(yè)集聚、項(xiàng)目落地，三亞大悅城也代表著三亞的希望和榮光?！眮碜猿毙侣劦挠浾咄醣虮硎?，城市綜合體可以快速直接地反饋改善消費(fèi)體驗(yàn)的新成果，“聚集效應(yīng)”也能使新技術(shù)、新成果更早地應(yīng)用于城市綜合體中。

中糧·三亞大悅中心項(xiàng)目作為海南省、三亞市雙重點(diǎn)項(xiàng)目，也是三亞中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃面積最大、投資總額最高、開工最早、建設(shè)進(jìn)度最快、示范效應(yīng)最強(qiáng)的“標(biāo)桿項(xiàng)目”，項(xiàng)目總建筑面積約65萬平方米，共分四期開發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)投入80億元，現(xiàn)已累計(jì)投資約49億元。目前，項(xiàng)目一期15萬方總部商務(wù)集群已交付投用，項(xiàng)目二期鉑悅中心正在進(jìn)行裝修、園林收尾，項(xiàng)目三期業(yè)態(tài)仍在規(guī)劃建設(shè)中，項(xiàng)目四期三亞大悅城購物中心預(yù)計(jì)明年10月開業(yè)；四期約208米超高層寫字樓預(yù)計(jì)今年年底實(shí)現(xiàn)封頂。

未來，這里將構(gòu)建成“大型消費(fèi)圈+總部經(jīng)濟(jì)”的大型商業(yè)綜合體，引領(lǐng)三亞CBD發(fā)展新格局，實(shí)現(xiàn)三亞城市及自貿(mào)港發(fā)展的迭代升級。

多措并舉拼速度 讓重點(diǎn)項(xiàng)目“提質(zhì)增效”

重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)跑出“加速度”，離不開保障機(jī)制的“養(yǎng)護(hù)澆灌”。 

三亞大悅城綜合體項(xiàng)目快速推進(jìn)，得益于三亞中央商務(wù)區(qū)管理局、吉陽區(qū)政府等單位的積極擔(dān)當(dāng)、主動作為，大家各司其職，充分發(fā)揮組織協(xié)調(diào)的作用，助力解決項(xiàng)目建設(shè)中遇到的難題，真正實(shí)現(xiàn)同題共答、同向發(fā)力的“一盤棋”格局。

“除了中央商務(wù)區(qū)管理局的積極保障，轄區(qū)政府也是精準(zhǔn)服務(wù)，主動上門為我們排難解憂。” 鄧國杰講述，該項(xiàng)目二期污水管網(wǎng)堵塞，吉陽區(qū)政府第一時(shí)間協(xié)調(diào)主管部門現(xiàn)場管道勘察、了解具體問題，并在項(xiàng)目交付前能夠順利疏通管道并接入管網(wǎng)。 

搶時(shí)間、抓進(jìn)度，全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)提質(zhì)增效。近年來，一批批重點(diǎn)項(xiàng)目在吉陽轄區(qū)落地生根，作為三亞總部經(jīng)濟(jì)及中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃的集中區(qū)域，2023年以來吉陽區(qū)推動建設(shè)項(xiàng)目在上半年完成投資90.05億元，完成年初下達(dá)全年目標(biāo)任務(wù)的53.30%。今年來該區(qū)結(jié)合“查堵點(diǎn)、破難題、促發(fā)展”活動、制度創(chuàng)新年等內(nèi)容，著力解決企業(yè)及管理服務(wù)對象的“急難愁盼”。

“下好投資服務(wù)先手棋，我們的工作人員下沉一線，定期上門向企業(yè)收集項(xiàng)目建設(shè)、手續(xù)辦理、原料和產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)壬嫫罄щy問題，列出清單，快速開展協(xié)調(diào)服務(wù)，有效保障重點(diǎn)項(xiàng)目順利推進(jìn)，讓企業(yè)免去后顧之憂。”吉陽區(qū)發(fā)改委投資中心主任譚子鑫如是說。

三亞市吉陽區(qū)政府相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，吉陽區(qū)要抓好重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)“牛鼻子”，凝聚合力掃清影響項(xiàng)目進(jìn)度的“絆腳石”，用優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境確保項(xiàng)目早落地、早開工、早投產(chǎn)、早見效，形成拼搏趕超發(fā)展勁頭，為吉陽區(qū)經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展增添新動能。

乘著海南自貿(mào)港建設(shè)東風(fēng)，這座未來之城正在強(qiáng)勢崛起，一路高歌猛進(jìn)。